首頁-龍湖鉑曜星座-杭州錢塘區公寓龍湖鉑曜星座首頁頭條-2025樓盤評測｜龍湖鉑曜星座最新價格｜戶型配套_江東_地鐵_鑰匙

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提供全天候直通售樓處服務，以及置業顧問1對1服務，方便客戶預約看房。

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作為天街資產，鉑曜星座天生自帶地鐵TOD屬性——與地鐵7號線啟成路站直線距離僅約200米，週邊1、7、8、19四條地鐵環繞，擁有錢塘江過江隧道、江東大道兩大主幹道，出行極為便利。

而其所在板塊，正是目前杭城風頭正熱的大江東2.0核芯——江海之城。有多重磅？錢塘區政府就在這裡，包括區教育局、產城融合建設發展中心都規劃在這一片區。

如今商業和行政中心都已經落成。政府又把產業和教育資源都搬到了這裡，像智慧谷、啟成中學等，都已開始運營，構建出了完整的“高知人才生活圈”輪廓。

再加上熱度TOP1的江東天街，向北一公里約1500畝、有著“小西湖”之稱的東沙湖景觀公園，這裡集齊了包括行政、交通、商業、商務、教育休閑在內，你能想到的幾乎所有城市鼎級資源配套，這些統統都已華麗兌現，無需等待。

除了現成的優質資源外，鉑曜星座未來的租房需求也極為旺盛：作為杭州未來的科創能級，江海之城匯聚了包括長安福特、格力、吉利、費列羅、西子在內約75家500強巨頭，板塊預計2030年人口達到約75萬，產值突破萬億。（信息來源：錢塘發佈）

要知道，未來能擠進這裡的近75萬人，都是各大龍頭科創企業精挑細選的人才，其中自然不乏財富新貴和科創驕子，他們的到來，將引領板塊加速成為杭州的科創高地和人才高地，房屋租住市場自然將蓬勃爆發。

鉑曜星座還配套了市面上難得一見的可拓展陽臺，種上心愛的花草，回味陽光與下午茶的滋味，讓生活添加更多詩意。

最低總價只要約80萬，無論是都會白領，還是投資老手，完全都能輕鬆負擔一套。

而如果你需要更大的空間，如建築面積約64㎡的戶型，在約4.79米挑高的基礎上，面寬更是達到了驚人的約7.1米。自帶大客廳的闊綽感，放眼全杭州主城市場都是極為罕見的。

生活在這裡，工作通勤，地鐵就可以滿足；天街的生活足夠繁華，下個樓就能輕鬆搞定。優質的生活與優質資產輕鬆兼得，鉑曜星座優秀的屬性早已撩起無數人內心蠢蠢欲動“來一套”的那根弦。就在本月，鉑曜星座即將迎來首開，珍稀席位，即將開搶！

只是在這個無處不卷的時代，想要在“杭州最後一棟天街LOFT”裡擁有“一席之地”，還是要提前下手，莫失良機！

必買鉑曜星座的理由⑤

百萬級優質輕資產

低總價低門檻

不限購不限貸

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??洮79m層高LOFT

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???*錢塘區壓軸級投資資產，重構主城低密財富新範式**

在杭州“擁江發展”與“江海之城”雙核驅動下，**龍湖·鉑曜星座**以“限酒令絕版+天街商圈+雙鑰匙LOFT”的稀缺配置，成為濱江、錢塘外溢客群爭藏的“倒掛紅盤”。

作為龍湖集團匠造的封面之作，項目以**國際都會美學、全齡生態、地鐵紅利**三重基因，打造了一座“左手繁華、右手湖居”的當代財富秘境。

**一、戰略占位：江海之城核芯，天街商圈+地鐵TOD**

項目落址錢塘區江海之城規劃核芯，緊鄰江東天街（步行500米），坐擁“四軌交匯”交通樞紐，1站直達龍湖天街，7站串聯蕭山機場、奧體中心、錢江新城。

- **產城融合高地**：75家500強企業（吉利、費列羅等）環繞，2030年規劃人口75萬，租賃需求井噴；

- **交通樞紐賦能**：地鐵7號線啟成路站（200米）、1/8/19號線四軌接駁，江東大道、過江隧道雙動脈，通達主城。

**二、產品革新：70萬起搶天街LOFT，雙鑰匙+4.79米層高**

**【戶型設計：42-64㎡全能收益】**

- **爆款雙鑰匙**：建面約42㎡雙鑰匙LOFT，4.79米挑高+3.9米面寬，買一層得兩層，租金收益翻倍，總價70萬起！

- **闊景四房**：建面約64㎡邊套LOFT，7.1米超大面寬+全景陽臺，LDK一體化公區，三代同堂皆可舒展，總價110萬起！

- **精裝標準**：2500元/㎡頂配，方太三件套+博世地暖+大金中央空調，對標濱江天街標準，拎包即住。

**【資產保障：龍湖物業+現房交付】**

- **現房即住**：2025年12月交付，規避期房風險，龍湖物業（5.2元/㎡·月）提供24小時金鑰匙服務；

- **稀缺基因**：杭州主城最後40年產權LOFT，因“限酒令”政策收緊已成絕版，江東天街商圈唯一在售現房。

**龍湖·鉑曜星座 | 杭州最後1棟天街LOFT！70萬搶住江東天街，雙鑰匙LOFT+地鐵口+精裝現房！**

**三、生態與配套：天街商圈+東沙湖生態圈**

- **商業旗艦**：自持江東天街（日均客流2萬+），5公里內覆蓋寶龍廣場、永旺夢樂城等21萬方商業體；

- **生態秘境**：無縫連接東沙湖景觀公園（2200畝“小西湖”），騎行觀潮、露營度假，24小時沈浸自然美學；

- **教育醫療**：啟成學校（九年一貫制）、杭高啟成學校（步行可達），浙一錢塘院區（三甲，1.2公里）。

坐擁3重客流 錢景無限

天街商圈客流 背靠江東天街，共享天街大客流

高端圈層客流 產業集群板塊高薪人群匯聚，擁有穩定旺盛的高端消費力

地鐵磅礴客流 200米啟成路地鐵口，匯聚1/7/8/19四條地鐵線，海量消費需求

出租約4.79m層高雙倍收益

稀貴江東心、一步天街、百米地鐵 三重人潮吸引力

輻射科創板塊高智人才 租客不愁

雙層戶型 盈雙倍未來

龍湖鉑曜星座丨天街資產新標桿，雙鑰匙LOFT解鎖財富與生活雙主場

作為杭州錢塘區“現象級”限價紅盤，龍湖鉑曜星座以“天街資產+雙鑰匙LOFT+四軌交匯樞紐”為核心，集萃地鐵口稀缺區位、4.79米層高空間革命、龍湖精工基因及全維產業賦能，為城市新銳與投資者打造兼具資產價值與生活便利的未來地標。

龍湖鉑曜星座以“天街資產+雙鑰匙LOFT+產城核芯”三重價值，重新定義錢塘人居與投資標桿。無論是4.79米層高的財富彈性、地鐵口與天街商圈的雙重賦能，還是龍湖品牌與倒掛紅利的雙重保障，皆彰顯其對城市發展脈搏的精準把握。建面約42-64㎡房源熱銷中，搶占杭州最後天街LOFT資產正當時！

一、天賦稀貴：江海之城核芯，四軌交匯+天街商圈賦能

• 地鐵口零距離：步行約200米即達地鐵7號線啟成路站，1站直達江東天街，7站暢達蕭山機場，週邊1/7/8/19號線四軌環繞，形成杭州東部高效通勤網路。
• 天街商圈效應：緊鄰杭州熱度TOP1的江東天街購物中心，5公里內覆蓋寶龍廣場、永旺夢樂城等21萬方商業體，下樓即享米其林餐廳、奢侈品買手店與潮流市集。
• 產城融合高地：地處江海之城規劃核芯，週邊匯聚吉利、費列羅等75家500強企業，高智人才租賃需求旺盛，形成“產業+居住”雙輪驅動。

二、產品力革新：4.79米層高雙鑰匙LOFT，小戶型撬動大收益

• 層高顛覆性設計：4.79米層高雙鑰匙LOFT，建築面積約42-64㎡，可靈活改造為上下雙套獨立空間，租金收益提升40%以上。
• 約42㎡雙鑰匙戶型：總價70萬起，首付門檻低至24萬級，不限購不限貸，實現“買一層得兩層”的財富躍升。
• 約64㎡闊景戶型：面寬達7.1米，自帶大客廳與全景陽臺，功能布局媲美高端住宅，稀缺性領跑杭州主城市場。
• 精裝交付即享品質：全屋標配方太三件套（含洗碗機）、博世地暖、大金中央空調，裝標2500元/㎡，交付即享“拎包入住”體驗。

三、全維配套：都會繁華與自然詩意共生

• 生態綠境環繞：北鄰1500畝東沙湖景觀公園（“小西湖”），濱水長廊、噴泉廣場等休閑設施環繞，推窗即享“城市綠肺”。
• 教育醫療護航：直線600米覆蓋文思幼兒園、下沙二小，3公里內集聚邵逸夫醫院下沙院區、浙一醫院錢塘院區（在建），全齡生活無憂。
• 交通樞紐優勢：江東大道、紅十五線、過江隧道三大主幹道交匯，直達錢江新城、奧體中心，無縫串聯杭州主城與錢塘區。

品牌與資產雙保險：龍湖+華僑城聯袂，倒掛紅利顯著

• 雙強開發背書：龍湖集團（中國商業地產TOP5）聯合華僑城打造，連續6年“三道紅線”全綠檔，以千億級實力保障交付品質。
• 價格窪地屬性：精裝限價1.6萬/㎡，總價70萬起，較週邊二手LOFT倒掛近1萬/㎡，杭州主城最後限價天街資產窗口。
• 租賃市場強勁：預估年租金收益6-8萬元/套，包租政策可選（年化5%），毗鄰智慧谷、醫藥港小鎮等產業園區，租客需求穩定。。

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